购房合同上写一个人离婚了怎么分

一、购房合同上写一个人离婚了怎么分

婚前签购房合同且个人付房款，这房子是个人婚前财产，离婚时不参与分。

要是婚前签合同，婚后一起还贷，共同还贷及增值部分，对方能要求补偿。

婚后签购房合同，就算只写一人名，没特殊约定就是夫妻共同财产。

离婚一般平分，先协商房子归谁，得房的给对方补偿；协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

二、购房合同一人名，离婚房产分割有啥法律规定

购房合同仅署一人名，离婚时房产分割依不同情形而定：

若一方婚前以个人财产购房并付清房款，产权登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。

一方婚前付首付，婚后共同还贷，产权登记在付首付方名下，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚后用夫妻共同财产购房，即便合同仅一人名，仍属夫妻共同财产，一般平均分割。若双方另有约定，则从其约定。

三、购房合同一人名离婚分割房产法律咋规定

购房合同仅写一人名，离婚时房产分割需分情况处理。

若房屋为婚前一方以个人财产全款购买，且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。

若婚前一方支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成的，法院一般判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房屋是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记一人名，也属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，具体方式双方可协商，协商不成由法院判决。

当我们探讨购房合同上写一个人离婚了怎么分这个问题时，除了常规的房产分割情况，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如离婚后若一方获

得房产，后续的房产过户手续该如何办理，其中涉及到哪些流程和费用。另外，如果该房产还有未还清的贷款，在分割后贷款的偿还责任又该如何明确。这些都是在房产分割后可能面临的实际问题。若你在处理离婚房产分割，或者对后续相关手续及责任划分存在疑问，不要

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